Naar de notaris in 2024
18 november '24
Heb jij dit jaar de gunningsbrief ontvangen waarin staat dat de bouw van jouw nieuwbouwwoning van start gaat? Gefeliciteerd, nu gaat het plannen pas echt beginnen! Maar eerst moet je nog wat financiƫle zaken regelen, zoals een bezoek aan de notaris voor het tekenen van de leveringsakte en, indien van toepassing, de hypotheekakte.
Officieel in eigendom
Tijdens je bezoek bij de notaris teken je de leveringsakte en eventueel de hypotheekakte. Je wordt dan officieel eigenaar van de grond of het appartementsrecht. De betaling doe je via je hypotheek of met eigen geld. Als je een (gedeeltelijke) hypotheek nodig hebt, stuur dan (via je bank of adviseur) zo snel mogelijk je hypotheekstukken naar de notaris. Als je uit eigen middelen betaalt, verzoeken wij je direct contact op te nemen met de notaris om dit kenbaar te maken. Zodra de notaris de benodigde documenten heeft ontvangen, word je uitgenodigd om de akte van levering en de eventuele hypotheekakte te komen ondertekenen.
Goed gevulde spaarpot in 2025
De kosten die je maakt voor het afsluiten van een hypotheek en eventuele rente die je al betaald hebt voor de financiering, mag je in het jaar dat je bij de notaris bent geweest aftrekken van de belasting. Dus, ga je nog in 2024 naar de notaris voor het passeren van de aktes? Dan kun je in 2025 je gemaakte financieringskosten voor jouw nieuwbouwwoning aftrekken in de belastingaangifte van 2024. Zo heb je een extra potje om te investeren in je nieuwe woning. Top toch?
Jouw projectnotaris
Heeft de notaris die betrokken is bij jouw nieuwbouwproject nog geen contact met je gezocht, maar wil je toch in 2024 al gebruik maken van dit belastingvoordeel? In de getekende koopovereenkomst die in jouw account te vinden is bij 'mijn documenten' staat de naam van het notariskantoor. Bel en maak die afspraak snel!